АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13.02.2014 № 638

Об утверждении Положения о порядке приведения самовольно
переустроенного и (или) перепланированного жилого
помещения в прежнее состояние на территории
Петрозаводского городского округа

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории Петрозаводского городского округа (прилагается).
2. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (М.Г.Мухина) опубликовать настоящее постановление в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Петрозаводского городского округа - председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Д.В.Баженова.

Глава Петрозаводского
городского округа
Г.И.ШИРШИНА





Утверждено
постановлением
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 13.02.2014 № 638

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние
на территории Петрозаводского городского округа

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории Петрозаводского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", в целях обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда.
1.2. Положение определяет порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории Петрозаводского городского округа.
1.3. Положение распространяется на собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договору социального найма (далее - наниматели жилых помещений), допустивших самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
1.4. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданного Администрацией Петрозаводского городского округа в соответствии с Административным регламентом Администрации Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2. Порядок приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

2.1. Организация мероприятий, направленных на приведение самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории Петрозаводского городского округа, осуществляется управлением жилищного хозяйства комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа (далее - Управление) на основании обращений государственных органов, организаций, граждан и иных лиц, содержащих сведения о самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений.
2.2. Специалист Управления в течение 10 календарных дней с момента поступления в Администрацию Петрозаводского городского округа обращения органов и лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения:
- проверяет наличие (отсутствие) решения Администрации Петрозаводского городского округа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- запрашивает посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг копии кадастрового паспорта жилого помещения и поэтажного плана дома, в котором находится жилое помещение;
- устанавливает собственника жилого помещения.
2.3. После установления собственника жилого помещения специалист Управления:
- направляет собственнику жилого помещения (нанимателю жилого помещения), осуществившему самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, уведомление о проведении обследования жилого помещения в связи с поступившим в Администрацию Петрозаводского городского округа обращением по форме согласно приложению 1;
- обследует жилое помещение совместно с представителем муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" с целью установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 2.
2.4. При отказе собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения) в допуске в жилое помещение специалист Управления составляет соответствующий акт по форме согласно приложению 3 и обращается в Управление МВД России по г. Петрозаводску за содействием во вхождении в жилое помещение с целью обследования данного жилого помещения по установлению факта проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.5. В случае если при обследовании жилого помещения установлено, что собственник жилого помещения (наниматель жилого помещения) самовольно осуществил переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, то специалист Управления в течение трех календарных дней с момента составления акта обследования жилого помещения направляет ему требование об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние с указанием конкретного срока и перечня работ по форме согласно приложению 4.
2.6. Конкретный срок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние определяется с учетом характера и сложности выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке и не может превышать двух месяцев с момента вручения собственнику жилого помещения (нанимателю жилого помещения) требования об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.
2.7. Собственник жилого помещения (наниматель жилого помещения) осуществляет приведение самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в пределах срока, установленного в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения, и по окончании работ письменно уведомляет об этом Управление.
2.8. Собственник жилого помещения (наниматель жилого помещения):
- при приведении жилого помещения в прежнее состояние обеспечивает несущую способность и целостность конструкции здания, в котором находится такое жилое помещение;
- по завершении работ сдает их специалисту Управления.
2.9. В течение трех календарных дней с даты поступления уведомления от собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения) или истечения срока, установленного для приведения переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, специалист Управления совместно с представителем муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" производят повторное обследование жилого помещения и составляют акт о приемке работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние по форме согласно приложению 5.
2.10. Если соответствующее жилое помещение не приведено в прежнее состояние в указанный в требовании об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние срок, специалист Управления составляет акт о неисполнении требования об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние согласно приложению 6.
2.11. На основании акта о неисполнении требования об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние специалист Управления направляет документы в нормативно-правовое управление аппарата Администрации Петрозаводского городского округа для направления материалов в суд в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.





Приложение № 1
к Положению
о порядке приведения самовольно
переустроенного и (или)
перепланированного жилого
помещения в прежнее состояние
на территории Петрозаводского
городского округа

Республика Карелия
Администрация Петрозаводского
городского округа

Комитет жилищно-коммунального
хозяйства

Управление
жилищного хозяйства

пр. Ленина, д. 2, г. Петрозаводск, 185910
тел.: 71-33-14 факс: 71-35-15
e-mail: gkh@petrozavodsk-mo.ru
_______ № ______________
На № _______ от ___________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении обследования жилого помещения

КОМУ
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан;
___________________________________________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц)
КУДА
___________________________________________________________________________
(почтовый индекс и адрес гражданина, юридического лица)
___________________________________________________________________________

Администрация Петрозаводского городского округа просит Вас обеспечить
доступ ____________________________________________________________________
(дата, месяц, год и время)
в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петрозаводск,
улица ______________ дом ________ корпус ______________ квартира _________,
для проведения необходимого обследования на предмет выявления факта
проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.

Дата:
Начальник управления
жилищного хозяйства ______________________________
(подпись, расшифровка подписи)





Приложение № 2
к Положению
о порядке приведения самовольно
переустроенного и (или)
перепланированного жилого
помещения в прежнее состояние
на территории Петрозаводского
городского округа

АКТ № _______
обследования жилого помещения

г. Петрозаводск "_____"______________ 20__ года

ОСНОВАНИЕ:
___________________________________________________________________________
Мероприятия по обследованию жилого помещения проведены:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность должностных лиц, проводящих обследование)
Проведено обследование жилого помещения по адресу:
___________________________________________________________________________
В присутствии собственника (нанимателя) жилого помещения:
___________________________________________________________________________
В результате обследования установлено:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
___________________________________________________________________________
Подписи должностных лиц, проводящих обследования жилого помещения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Акт составлен в присутствии собственника (нанимателя) жилого помещения
___________________________________________________________________________

Дата: Подписи:





Приложение № 3
к Положению
о порядке приведения самовольно
переустроенного и (или)
перепланированного жилого
помещения в прежнее состояние
на территории Петрозаводского
городского округа

АКТ № ______
об отказе собственника (нанимателя) жилого
помещения в допуске в жилое помещение

г. Петрозаводск "_____"______________ 20__ года

ОСНОВАНИЕ:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В соответствии с уведомлением от _____________ № _________ 20_____ года
о проведении обследования жилого помещения по адресу: _____________________
___________________________________________________________________________
Составлен акт, в присутствии:
___________________________________________________________________________
и подтверждающий о том, что собственник (наниматель) жилого помещения
отказывает в предоставлении допуска в жилое помещение для проведения
необходимого обследования с целью установления (либо не подтверждения)
факта проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Дата: Подписи:





Приложение № 4
к Положению
о порядке приведения самовольно
переустроенного и (или)
перепланированного жилого
помещения в прежнее состояние
на территории Петрозаводского
городского округа

Республика Карелия
Администрация Петрозаводского
городского округа

Комитет жилищно-коммунального
хозяйства

Управление
жилищного хозяйства

пр. Ленина, д. 2, г. Петрозаводск, 185910
тел.: 71-33-14 факс: 71-35-15
e-mail: gkh@petrozavodsk-mo.ru
_______ № ____________
На № _______ от __________

ТРЕБОВАНИЕ
об устранении выявленных нарушений и приведении
самовольно переустроенного и (или) перепланированного
жилого помещения в прежнее состояние

КОМУ
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан;
___________________________________________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц)
КУДА
___________________________________________________________________________
(почтовый индекс и адрес гражданина, юридического лица)
___________________________________________________________________________
Администрация Петрозаводского городского округа требует в срок
___________________________________________________________________________
(дата, месяц, год)
устранить выявленные нарушения
___________________________________________________________________________
(указать вид(ы) нарушения)
и привести самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое
помещение в прежнее состояние.

Дата: Начальник управления
жилищного хозяйства _____________________________
(подпись, расшифровка подписи)





Приложение № 5
к Положению
о порядке приведения самовольно
переустроенного и (или)
перепланированного жилого
помещения в прежнее состояние
на территории Петрозаводского
городского округа

АКТ № _____
о приемке работ по приведению самовольно
переустроенного и (или) перепланированного
жилого помещения в прежнее состояние

г. Петрозаводск "_____"__________ 20____ года

Мероприятия по приемке работ по приведению самовольно переустроенного
и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние
проводились:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность должностных лиц, проводящих приемку работ)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в присутствии собственника (нанимателя) жилого помещения
___________________________________________________________________________
Произведено обследование жилого помещения по адресу:
___________________________________________________________________________
В результате обследования установлено:
1. К приемке предъявлены следующие работы:
___________________________________________________________________________
2. Имеется (отсутствует) проектная документация:
___________________________________________________________________________
(нужное подчеркнуть, указать наименование проектной организации, если
работы выполнялись в соответствии с проектной документацией)
3. Выполнение работ осуществлялось:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать: самостоятельно или подрядчиком; наименование
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.) подрядчика в случае осуществления работ по договору подряда)

4. Работы выполнялись в период:
начало "_____"___________ 20_____ года,
окончание "_____"___________ 20_____ года.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

от "____"________ 20__ г. № _____ _____ (выполнено/не выполнено):

Жилое помещение
___________________________________________________________________________
(приведено/не приведено в прежнее состояние, соответствующее кадастровому
___________________________________________________________________________
паспорту жилого помещения)

Акт составлен в присутствии собственника (нанимателя) жилого помещения

Дата: Подписи:





Приложение № 6
к Положению
о порядке приведения самовольно
переустроенного и (или)
перепланированного жилого
помещения в прежнее состояние
на территории Петрозаводского
городского округа

АКТ № _______
о неисполнении требования об устранении
выявленных нарушений и приведении самовольно
переустроенного и (или) перепланированного
жилого помещения в прежнее состояние

г. Петрозаводск "_____"______________ 20__ года

ОСНОВАНИЕ:
___________________________________________________________________________

Мероприятия по приемке работ по устранению выявленных нарушений и
приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого
помещения в прежнее состояние проводили: __________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность должностных лиц, проводящих приемку работ)
___________________________________________________________________________
Произведено обследование жилого помещения по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В присутствии собственника (нанимателя) жилого помещения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Установлено, что собственником (нанимателем) жилого помещения не
исполнено требование от _____________ № ______________ 20_______ года об
устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и
(или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в
установленный ему срок.

Дата: Подписи:


------------------------------------------------------------------